About Yolene
La majorité des biens Airbnb sont mal positionnés et sous-performent, sans que les propriétaires en aient conscience.
J’accompagne les propriétaires à transformer leur logement en offre différenciante, capable d’attirer plus, de se louer mieux et plus cher.
Ce que je fais concrètement
Je travaille sur ce qui impacte directement vos revenus :
- le positionnement de votre bien
- la perception (photos, annonce, expérience)
- la cohérence globale entre produit et cible
Exemples de résultats :
- Biens positionnés en gamme supérieure dans des zones concurrentielles
- Optimisation du taux d’occupation et du prix moyen par nuit
- Amélioration de l’attractivité des annonces (photos, description, expérience)
Mon approche
Marchand de biens et exploitante Airbnb, j’ai développé plusieurs biens (immeuble, appartements, maison) dans des zones ultra concurrentielles.
Offres
1. Audit Airbnb express - 150€
- Analyse complète de votre annonce
- Analyse des photos
- Analyse du positionnement
Recommandations concrètes et actionnables immédiatement
2. Refonte annonce & positionnement - 500€
- Réécriture complète de votre annonce
- Clarification de votre cible
- Positionnement différenciant
- Recommandations déco et mise en scène
- Optimisation des paramètres
3. Optimisation complète - à partir de 1000€
- Stratégie globale
- Expérience client
- Positionnement haut de gamme
- Plan d’action détaillé
Pour qui ?
Je travaille uniquement sur des biens que je juge optimisables.
Propriétaires Airbnb qui stagnent
Investisseurs qui veulent maximiser leur rentabilité
Biens mal positionnés ou trop “génériques”
Ce que vous obtenez
✅ Une vision claire de ce qui bloque
✅ des actions concrètes
✅ un bien qui se démarque réellement
Prochaine étape
Je prends actuellement quelques biens en audit.
Si vous souhaitez un retour concret et actionnable sur votre annonce, vous pouvez réserver un premier échange.
French
Native or bilingual
English
Fluent
Remote only
Primarily works remotely
Experience
- ParticulierCoaching location touristiqueREAL ESTATEApril 2023 - January 2024 (9 months)L'Ametlla de Mar, Spain- Mise en place de la stratégie marketing et économique- Mise en valeur du bien (travaux d’amélioration, aménagement intérieur et photographies)- Recherche des prestataires, recrutements et management des équipes- Création de l’annonce et des paramètres adaptés- Mise en place de la communication voyageurs- Suivi de la performance et accompagnement dans la réalisation
- YNVESTGérante de biens immobiliersREAL ESTATENovember 2022 - Today (3 years and 7 months)Saint-Raphaël, FranceAchat et revente de biens immobiliers- Amélioration des biens (conduite de travaux avec une équipe dédiée, décoration intérieure et aménagement intelligent)- Définition de la stratégie locative, marketing, économique et communication.- Location touristique ou revente
- ACS DEVELOPPEMENTGestion de biens immobiliersREAL ESTATEMarch 2022 - January 2024 (1 year and 11 months)Saint-Raphaël, France- Mise en place de la stratégie marketing et économique- Mise en valeur du bien (suivi des travaux d’amélioration, aménagement intérieur personnalisé et photographies)- Recherche des prestataires, recrutements et management des équipes- Création de l’annonce et des paramètres adaptés- Mise en place de la communication voyageurs- Suivi de la performance et accompagnement dans la réalisation
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