Romain Majewski

J'accompagne mes clients sur l'ensemble des problématiques liées à la construction, rénovation ou entretien de leurs patrimoines immobiliers. [Administration publiques & Professionnels & Particuliers] Missions :

- Audit du bien immobilier ou du projet et détermination du plan d'action en fonction des objectifs client

- Analyse du secteur, des avoisinants et des risques associés pour déterminer les actions préventives

- Assistance à la prospection, négociation et acquisition foncière

- Assistance avec les démarches administratives : raccordement des concessionnaires, urbanisme, ABF...

- Assistance à la demande et recherche de financement

- Assistance à l'obtention de l'assurance dommage ouvrage

- Elaboration du budget globale : études préalables, travaux, agencement et ameublement

- Consultation des partenaires : bureaux d'études, diagnostiqueurs, architectes, entreprises travaux ...

- Accompagnement au suivi du chantier et suivi économique Dernière réalisation : suivi opérationnelle de 17 lots meublés pour des mise en location courte et longue durée, d'une valorisation foncière totale de 3M €.

Parce que les travaux peuvent faire peur et rendre la vie infernale aussi bien au maître d'ouvrage qu'à l'entreprise de construction, je vous propose d'être votre intermédiaire ou conseil. Ne perdons plus de temps et soyons efficace, il y a tant à faire ! J'accompagne professionnels et particuliers dans l'acte de construire, de rénover ou de transformation d'un projet immobilier. Pour des projets de rénovation thermique, n'hésitez pas à me contacter ! Je vous présenterai une petite équipe très motivé prête à remonter votre classement énergétique et ainsi réduire vos consommations et/ou vous permettre de louer encore longtemps ! [Propriétaire ou investisseur me contacter] Missions : Pour les professionnels du bâtiment :

- Propose une fonction support commercial aux TPE de bâtiment pour optimiser la stratégie commerciale : conseils, représentation, prospection de clientèle.

- Assistance à la réponse aux appels d'offres.

- Mise en relation et négociation d'accord cadre avec les fournisseurs pour optimiser vos coûts de chantier. Pour les particuliers :

- Estimation de vos travaux.

- Etude globale de votre projet : avis, analyse des risques et anticipation des aléas, proposition d'amélioration.

- Missions de conseil ou de représentation en AG ou lors d'expertise avec l'assurance suite à un sinistre ou une fin de chantier difficile.

- Proposition de mise en relation avec des entreprises sérieuses. (diagnostiqueur, entreprise de construction, avocat spécialisé..)

Pour mon compte et celui de mes associés : prospection de biens, négociation, montage dossier de financement, élaboration des budgets travaux, gestion des contraintes administratives, suivi de chantier, ameublement, mise en location et gestion. Constitution d'un parc immobilier de 14 logements meublés en France.