About Mélissa
Expertise immobilière résidentielle | Estimation de biens d’habitation |
Expert immobilier agréé Chambre des Experts Immobiliers de France.
Juriste de formation, avec une spécialisation en droit du patrimoine et droit des activités immobilières, j'exerce ce métier depuis 2018 et mert aujourd'hui à profit cette expérience pour accompagner les particuliers, héritiers, propriétaires ou futurs vendeurs dans leur besoin de connaître la valeur vénale ou locative de leur bien immobilier : maison, appartement, résidence principale ou secondaire.
Mon approche se distingue par une méthode rigoureuse, mêlant analyse juridique, étude et connaissance du marché immobilier résidentiel propre à la localisation du bien et compréhension des enjeux patrimoniaux.
Compétences et services :
- Evaluation de biens immobiliers d’habitation (valeur vénale / locative)
- Expertise immobilière indépendante (dans le cadre d’une vente, succession, divorce, déclaration fiscale, etc.)
- Analyse juridique des situations (servitudes, indivision, démembrement, etc.)
- Rapport structuré, fiable et compréhensible, conforme à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière
Basée à Caen, Normandie. Je reste ouverte à des missions sur l’ensemble du territoire français.
Mots-clés pour vous permettre de me retrouver facilement :
expert immobilier | estimation maison | valeur appartement | expertise immobilière indépendante | prix marché immobilier | expert immobilier particulier
French
Native or bilingual
Can work on-site
Caen (up to 50km)
Experience
- Sirius expertise immobilièreExpert immobilierREAL ESTATENovember 2024 - November 2024Meudon, FranceExpertise immobilière – Estimation de la valeur d’un bien résidentiel individuel à Meudon (92)Réalisation d’une évaluation immobilière indépendante pour une maison individuelle à usage d’habitation, située à Meudon dans les Hauts-de-Seine (92).Mission incluant :Visite détaillée du bien immobilier,Analyse des documents techniques et juridiques (cadastre, titre de propriété, diagnostics...),Étude du marché immobilier résidentiel local (secteur Meudon et communes voisines),Rédaction d’un rapport d’expertise immobilière structuré, intégrant une estimation justifiée de la valeur vénale selon une approche objective et comparative.
- Sirius expertise immobilièreExpert immobilierREAL ESTATEMarch 2024 - March 2024Paris, FranceExpertise immobilière – Estimation de la valeur vénale d’un bien résidentiel en copropriété (Paris 17e)Réalisation complète d’une expertise immobilière indépendante pour un appartement situé dans une copropriété résidentielle à Paris, 17e arrondissement.Mission comprenant :Visite technique du bien immobilier,Analyse juridique et documentaire (titre de propriété, règlement de copropriété, diagnostics...),Étude comparative du marché immobilier local,Rédaction d’un rapport d’expertise complet, avec évaluation de la valeur vénale du bien selon une approche multicritère (méthode par comparaison, pondération, etc.).
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Education
- Masterclass de l'évaluation immobilièreChambre des experts immobilier de France2024
- Master II Droit du patrimoine et des activités immobilièresUniversité de Bretagne Occidentale2018
Certifications
- Économie du sol et du bâtimentUniversité de Lausanne