Hervé C.

Développeur, Promoteur et Investisseur immobilier www.groupe-artea.fr Développement, montage, conception, commercialisation et réalisation de projets immobilier neufs et restructurés (bureaux, activités, logements) en IdF et en régions Management de collaborateurs et d'équipes projets

ASSISTANCE, CONSEIL, MANAGEMENT DE PROJETS IMMOBILIERS COMPLEXES Depuis la définition de vos besoins jusqu'à la livraison, je suis à votre écoute pour : ✦ anticiper et vous conseiller ✦ organiser, prioriser et vous aider à décider ✦ vous informer et vous accompagner de façon personnalisée ✦ sécuriser et apporter de la valeur ajoutée à votre projet MES CLIENTS Investisseur : vous souhaitez développer ou repositionner un actif, le rendre plus attractif, optimiser sa valeur locative Promoteur : vous devez intervenir sur un nouveau projet mais vous ne disposez pas des ressources en interne Utilisateur : vous désirez changer d'implantation, augmenter la valeur d'usage de votre futur immeuble, le rendre plus fonctionnel, plus efficace énergétiquement VOS BESOINS Vous souhaitez être accompagnés et conseillés, pouvoir maîtriser vos risques ✦ au fur et à mesure des différentes étapes du projet, en ayant une vision globale du projet ✦ dans le choix de vos prestataires et dans vos relations avec les multiples intervenants ✦ en optimisant les délais, la qualité et les coûts du futur immeuble MON APPROCHE ✦ établir une offre sur-mesure, non standardisée, flexible ✦ apporter une expertise immobilière avérée, efficace et réactive ✦ vous proposer des compétences externes disponibles rapidement ✦ être à votre service, réellement soucieux de vos problématiques et de vos enjeux ✦ créer une équipe dédiée à votre projet selon vos besoins, avec des partenaires expérimentés VOS AVANTAGES 1⚠⚠ vous êtes en mesure de décider en temps voulu 2⚠⚠ vous êtes accompagnés, représentés et conseillés 3⚠⚠ vous structurez montage et réalisation de votre projet 4⚠⚠ vous contrôlez mieux les risques liés aux délais et au budget 5⚠⚠ vous êtes rassurés sur la qualité fonctionnelle, technique et architecturale PRINCIPALES REFERENCES Investisseurs: GINKGO, STAM EUROPE Promoteurs: QUARTUS, SVM Utilisateurs: SOMEFLU, KIABI, RTE

Leader de la Promotion immobilière www.altareacogedim.com Montage, conception, commercialisation et suivi en réalisation de projets tertiaires complexes en IdF et métropoles régionales :

- réponses aux concours et appel d'offres, faisabilités

- montage juridique, obtention des autorisations administratives (CDAC, PA, PC)

- négociations de contrats de BEFA, VEFA, CPI et MOD

- suivi des relations Investisseurs et Preneurs

- conception technique des immeubles (phases ESQ, APS, APD, PRO, DCE)

- mise au point des contrats des prestataires ; passation des marchés de travaux

- suivi opérationnel des chantiers jusqu'à la livraison

- tenue du bilan financier et respect du calendrier Management d'équipes projet, coordination d'intervenants multiples internes et externes Encadrement et formation de responsables de programmes Reporting interne Opérations livrées :

- Lyon, Carré de Soie, View One : VEFA CAA, bureaux et commerces (16.000 m²)

- Toulouse, ZAC Andromède, SAFRAN : BEFA SAFRAN & VEFA CAA, campus tertiaire (25.000 m²), parking silo 1.000 pkgs, Pyramide d'argent 2015

- Marseille, OIN Euroméditerranée, Euromed Center : CPI Foncière des Régions & PREDICA, ensemble urbain de bureaux (52.000 m²), hôtel 4* (210 clefs), 850 parkings

- Toulon, Technopôle de la Mer (50.000 m² ) : BEFA TPM et DCNS, bureaux et RIE (8.500 m²), 800 parkings

- Orly, Cœur d'Orly (70.000 m² à terme) : MOD Foncière des Régions & ALTAREA, bureaux (24.000 m²)

- Toulouse : Galilée, VEFA Crédit Suisse AM, bureaux (11.000 m²), Pyramide d'argent 2008 ; Portes Sud, bureaux/activités à Bordelongue (28.000 m²)