Erick B.

Parmi les métiers de la transaction immobilière, celui de conseiller immobilier est essentiel. Je suis un professionnel indépendant en charge de constituer mon propre portefeuille et de trouver des biens (terrains, appartements, maisons, immeubles…) pour mes clients. Je suis l'intermédiaire entre les vendeurs et les acquéreurs, je les accompagne tout au long de leur projet. Je suis l'interlocuteur principal entre les différentes parties lors du suivi d'une vente, dont le notaire qui officialisera la vente avec la signature de l'acte authentique. Le suivi se poursuit jusqu'à la livraison du bien afin de vérifier que le bien soit livré sans malfaçons. De plus chez Banou Conseils j'occupe également la fonction de Courtier en crédits et assurances afin de trouver le financement pour les transactions immobilière au près des banques. Mes missions :

- la gestion et le développement d'un portefeuille clients ;

- la prospection et la rentrée de mandats ;

- la visite et l'estimation du bien;

- recherche de partenaires financiers - Mise en relation

- calcul des simulations de financement

- négociation des taux de prêt et des conditions auprès des banques

- montage de dossiers administratifs et financiers

- conseils en investissement (défiscalisation, investissement locatif, SCPI de rendement...)

Activités principales Management d'équipe

• Encadrer et animer les équipes commerciales.

• Décliner les objectifs fixés par la direction.

• Représenter sa structure vis-à-vis des instances locales et nationales.

• Superviser et gérer les moyens organisationnels, techniques, humains, financiers, logistiques...

• Être le garant des bonnes pratiques commerciales.

• S'assurer du respect des procédures par l'ensemble des collaborateurs.

• Être attentif à la bonne intégration de chaque nouveau collaborateur. Développement commercial

• Mise en place d'une stratégie commerciale

• Mise en place des procédures commerciales

• Développer le réseau d'entreprise

• Veille concurrentielle

• Mise en place d'événements commerciaux

• Assurer la négociation jusqu'à la vente et la mise en œuvre du financement.

• Suivi des dossiers de vente.

• Veiller au bon déroulement des signatures et au respect des procédures légales.

• Analyser les données d'activité de la structure, du service et identifier des axes d'évolution

• Mise en place de reportings à la direction

• Élaborer une cartographie des risques Activités éventuelles

• Réajuster l'organisation pour permettre l'atteinte des objectifs.

• Animer des groupes de travail comme chef de projet sur un thème spécifique.

• Gérer les contentieux particuliers. Compétences techniques

• Aptitude au management

• Gestion administrative et financière

• Compétences en négociation commerciale

• Maîtrise de la gestion des ressources humaines

• Connaissance de l'environnement juridique d'une agence Aptitudes professionnelles

• Rigueur pour veiller au respect de la réglementation concernant les actes de vente

• Appétence commerciale pour s'investir dans chaque nouvelle transaction

• Excellent relationnel tant avec les clients, les partenaires qu'avec les collaborateurs de l'agence

• Polyvalence pour la gestion des tâches administratives, financières, managériales...

• Capacité de prise de décision importante

• Capacité à négocier

- Installation et maintenance du réseau local (pour 250 utilisateurs)

- Sécurisation du réseau (Firewall, Antivirus, Access Gateway…etc.)

- Déploiement et administration des Switch HP (8 Switch)

- Déploiement et administration des postes clients (Clients légers WYSE Citrix et PC portable sous OS Win7 et XP)

- Installation et configuration des périphériques réseaux (Imprimantes, copieurs, fax)

- Installation et configuration téléphonie (Téléphone fixes Cisco/Thomson et Smartphones BlackBerry)

- Gestion des comptes utilisateurs via l'Active Directory

- Gestion de la C.C.M Citrix Consol Management

- Administration des serveurs (2003 Server, 2008 server, Microsoft Exchange 2003 et 2010)

- Déploiement et maintenance des bornes Wifi (Cisco)

- Gestion des stocks du matériel informatique

- Mise en place de procédures (sécurité, guides utilisateurs…etc.)

- Assistance aux utilisateurs (support informatique)