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Claude PalanqueCP

Claude Palanque

Expert Evaluateur Immobilier / Développeur Foncier

€750/day
1 project
Paris, FR
8-15 years

Average response time: 1 hour

About Claude

Expert-Evaluateur certifié CFEI en Valeur Vénale Immobilière :
La méthodologie expertale consiste en une analyse des règles d'urbanisme dont dépend le bien expertisé, de l'étude d'éventuelles servitudes privées et/ou publiques et de leur impact sur la valeur du bien, et en l'identification des sources de valorisation annexes. Ceci tant en matière d'habitat collectif que d'habitat individuel. L'expertise débouche sur la remise d'un rapport écrit détaillé établi selon les normes européennes d'expertise TEGOVA.

Développeur Foncier indépendant :
Identification d’opportunités foncières adaptées à vos objectifs ;
Réalisation ou supervision d’études de faisabilité intégrant les contraintes urbanistiques, techniques, juridiques et financières ;
Gestion de portefeuille d'opportunités et développement de réseaux d’apporteurs d’affaires ;
Conduite des négociations foncières auprès des propriétaires et intermédiaires ;
Suivi des relations propriétaires jusqu’à la finalisation de la transaction ;
Suivi PC et PA auprès des collectivités et de l’urbanisme.
Real Estate

  • French

    Native or bilingual

Can work on-site
Paris (up to 50km)

Reviews

5,0

Out of 1 rating

J

Jean-Louis

Foncière de la Saussaye

Reviewed on 22/12/2022

Claude a pris en charge une dizaine de dossiers d'évaluation à réaliser rapidement surf des biens variés, toutes régions. Excellent professionnel, fiable et réactif. Un partenaire efficace. Je recommande.

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Skill set (6)

Estimation de biens immobiliers fonciers et résidentiels : appartements, maisons, biens d’exception, châteaux, terrains, terrains à bâtir, division parcellaire.
Valorisation d'un terrain par le calcul de la charge foncière d’une opération immobilière de promotion, de lotissement ou d’aménagement avec emploi des méthodes professionnelles "à rebours" : budgets promoteur ou lotisseur.
Déterminer la Valeur Vénale d'un bien immobilier pour mieux vendre ou acheter : vaut-il mieux vendre en l'état ou démembrer ma propriété pour en obtenir le meilleur? L'acquéreur susceptible d'en "offrir le plus" est-il un Particulier? Un Promoteur? Un Marchand de Biens? Transmettre équitablement mon Patrimoine. Négocier mon IFI. Convaincre un banquier dans le cadre de l'obtention d'un prêt immobilier. Assurer des héritiers de l'équité d'un partage. Solutionner un litige.
Public : Particuliers, Notaires, Avocats en droit de la construction ou en droit immobilier, Syndics, Promoteurs, Etablissements bancaires, Agents des services fonciers des collectivités locales, etc.
Expert Evaluateur Certifié en Valeur Vénale
Prospection Foncière

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