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Jonathan CorneaJC

Jonathan Cornea

asset manager immobilier

€500/day
Paris, FR
8-15 years

Average response time: 24 hours

About Jonathan

Spécialiste de l'immobilier depuis plus de dix ans, j'ai eu l'opportunité de travailler sur des projets d'asset management complexes, couvrant toutes les phases, de l'acquisition d'un immeuble à sa transformation, en passant par la commercialisation jusqu'à la vente. Mon expérience inclut la gestion des étapes cruciales telles que la due diligence, la négociation et la rédaction des baux commerciaux, l'obtention des autorisations administratives nécessaires à la transformation du bâtiment, ainsi que le pilotage de la commercialisation (y compris le marketing). Depuis deux ans, j'ai cofondé une société qui m'a permis d'ajouter une dimension entrepreneuriale à mon parcours, une compétence qui me pousse aujourd'hui à trouver des solutions innovantes aux défis rencontrés. Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets liés à l'asset management.
  • French

    Native or bilingual

  • English

    Conversational

Can work on-site
Paris (up to 50km)

Experience

  • Fraktion
    Co-fondateur
    SOFTWARE PUBLISHING
    September 2022 - Today (3 years and 9 months)
    Paris, France
    Fra[k]tion est une plateforme d'investissement 3.0. Notre mission est de proposer les meilleurs produits d'investissements immobiliers au plus grand nombre de façon simple, transparente et accessible. : Inscrivez-vous à notre liste d'attente pour accéder à nos contenus exclusifs et prochaines opportunités d'investissement.
    Automatisation SAAS Négociation commerciale Négociation de contrat Web3
  • ATLAND - Foncière ATLAND
    Asset Manager
    REAL ESTATE
    July 2016 - September 2022 (6 years and 2 months)
    Paris, France
    Commercialisation (vente-location) / négociation :
    - Gestion préventive des risques locatifs (suivi des baux en place, contrôle des échéances et renouvellement)
    - Négociation des conditions financières et juridiques des nouveaux baux et des renouvellements
    - Coordonner et mettre en œuvre les stratégies de commercialisation locative des actifs vacants
    - Piloter l'arbitrage des actifs immobiliers (stratégie d'arbitrage, Due Diligence, gérer les offres, signer la promesse et l'acte authentique de vente, modélisation financière) Travaux / Réglementation :
    - Élaborer et suivre les opérations de rénovations des actifs (CAPEX)
    - Suivi des travaux (visite de chantiers, suivi financier, suivi de l'avancement, réception)
    - Suivi et mise en place des normes techniques et environnementales Acquisition :
    - Analyser et auditer les dossiers d'investissement en collaboration avec l'équipe investissement
    - Participation à la rédaction de la promesse/des actes
    - Rédaction des baux si nécessaire Autres missions :
    - Optimiser juridiquement, fiscalement et financièrement l'investissement
    - Élaborer des scénarios financiers et prendre des décisions en adéquation avec le cash-flow de l'actif, le faire évoluer en fonction des paramètres économiques et des contraintes liées à l'actif
    - Préparation des reportings et des comités investisseurs
    Immobilier Asset Management Restructuration Négociation de contrat Décret tertiaire
  • ATLAND - Foncière ATLAND
    Property Manager
    REAL ESTATE
    September 2013 - June 2016 (2 years and 9 months)
    Paris, France
    - Mise à jour des états locatifs, des budgets de charges et suivi des dépenses réalisées
    - Suivi des copropriétés (syndic, ASL) et validation des engagements financiers
    - Saisie de baux / nouveaux dossiers locatifs
    - Missions juridiques liées à la gestion locative
    - Suivi des travaux du propriétaire et suivi des travaux du locataire
    - Suivi et optimisation des contrats de gestion et des dépenses de copropriété
    - Participation aux ventes des immeubles
    - Reporting
    - Commercialisation
    Facturation Immobilier Property management Rédaction de baux suivi de travaux

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Education

  • Master 2, Immobilier
    IMSI - L'Institut du Management des Services Immobiliers
    2013
    Master 2, Immobilier
  • Licence, Immobilier
    Université Rennes II - Haute-Bretagne
    2011
    Licence, Immobilier

Skill set

Categories